ByElizabeth lynchin topicReal Raíces
La venta de su casa y mudarse a casa de sus sueños puede ser más caro de lo que piensa, este artículo señala las áreas de costo que usted puede no haber considerado en la venta de su propiedad.
La idea de vender su casa y mudarse a una nueva propiedad - si es más grande, más pequeño, más nuevo o, simplemente, situado en una zona completamente diferente - puede ser muy emocionante. Sin embargo, también trae consigo una amplia gama de costos a pie. De hecho, la venta de su casa puede ser mucho más caro de lo que piensa.
Aquí nos hemos centrado en las principales áreas que debe tener en cuenta en términos de costo. Ser consciente de ellos significa que usted puede preparar con anticipación, en lugar de ser sorprendido por un costo que ni siquiera había considerado.
Honorarios de los agentes inmobiliarios
Estas tarifas se pagan por lo general como un porcentaje del precio de venta de su casa. Por lo general son alrededor de dos a tres por ciento. Así que si su casa vende por £ 150.000, y su agente de bienes cobra 2%, puede llegar a pagar los £ 3.000. Sin embargo, si usted vende por £ 250.000, y su agente de bienes cobra 3%, esta cuota subiría a 7.500 libras. Averigüe qué honorarios se le cobrará y se resuelve una cifra aproximada en consecuencia, sobre la base del precio de venta de su casa.
Honorarios de abogados '
Cada casa venta incurre en gastos legales. La buena noticia es que estas tarifas son generalmente más bajos de lo que serían si se compra una casa (aunque, por supuesto, si usted está en movimiento que tendrá que abonar estos en su nueva propiedad también). Sin embargo, todavía pueden ascender a unos pocos cientos de libras, por lo que debe asegurarse de asignar algunos fondos para cubrir estos seguros.
Gastos de mudanza
Estos pueden variar dependiendo de la distancia que tendrán que recorrer para llegar desde su domicilio de origen a uno nuevo, así como la cantidad de muebles y cajas que necesitan ser movidos. Diferentes empresas también podrán cobrar diferentes cantidades por lo que debe darse una vuelta para conseguir algunas citas. Prepárate para pasar cualquier cosa, desde varios cientos de libras a más de un millar según los criterios mencionados anteriormente.
Tiempo fuera del trabajo
Usted tendrá que tomar un día libre para moverse en realidad el hogar. Usted puede tomar esto como vacaciones o usted puede ser capaz de tomar como licencia sin sueldo. Si usted tiene que ir para el último lo que obviamente le costará dinero. Si usted es trabajador independiente que sin duda se va sin pagar por el tiempo que no está trabajando, por lo que esto debe tenerse en cuenta en los costos para su mudanza. En algunos casos, usted tendrá que tomar más de un día libre, en función de lo que hay que hacer y lo lejos que se está moviendo.
Costos de preparación de la Casa
¿Qué se entiende por gastos de preparación? No todas las propiedades están en una condición ideal para ser vendidos fácilmente. Si su casa no le vendría mal un poco de atención, es posible que desee invertir algo de dinero en sacar el tema a un nivel razonable, antes de ponerlo en el mercado. Esto es opcional, pero si usted no invierte algo de dinero haciendo esto, te será mucho menos probable que el precio de venta que usted desea. Por otra parte, puede tomar mucho más tiempo para vender su casa lo que lo haría si estuviera en mejores condiciones.
Como puedes ver hay muchos costos involucrados en la venta de su casa. Usted tendrá costos adicionales incurridos en la compra de una nueva casa también, así que tiene sentido para anotar todo hasta obtener una cifra aproximada de modo que nada es una sorpresa. Puede que no tenga mucho control sobre los honorarios y costos incurridos con la venta de su casa, pero al menos se puede preparar con anticipación.
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